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空家問題、けっこう深刻です。

親の住んでいた実家
子供はみんな自宅を所有
相続しても使い道無し・・・(ーー;)

売っても税金取られるし、
次年の健康保険、高額になっちゃうし、
固定資産税、建物立ってりゃ１／６だし（笑

ほったらかし、になりがちです。

そんな時に使えそうなのが、

「空家、譲渡所得特別控除」

実家を相続したとき、
３年目の１２月までに譲渡すると、
利益の３０００万円までは税金かかりません。

こりゃ美味しい（笑

問題は使えるか？

税金、まけるんです。
やっぱり条件があります。

・相続での取得じゃなきゃダメ
・区分所有の建物はダメ
・昭和５６年６月１日以降の建築はダメ
・亡くなった人以外が住んでいちゃダメ
・売買価格が１億超はダメ
・家屋は耐震構造にリファームしなきゃダメ
・リフォーム嫌なら、壊して売らないとダメ
・売るまでに事業・貸付・居住に使っちゃダメ（笑
・申告しなきゃダメ・・・等々

ウーン、どうなんでしょう？

不動産関係の方、知ってて損はなさそうですね。